laajalla rintamalla

Sähkäri teki kai viime torstaina toiseksi viimeisimmän työpäivänsä Ladossa. Tai varmaankin häneltä jää jotain toisarvoista vielä tekemättä sillä viimeisellä kerralla, mutta kaikki asumiseen liittyvä alkaa olla kunnossa sähköjen osalta. 

Teimme viime hetken päätöksiä esimerkiksi radonimurin kytkennästä ja tietoverkon käyttöönotosta. Radonimuri ilmeisesti kannattaa kytkeä ainakin manuaalisesti käytettäväksi, jotta moottori ei jumiudu. Tietoverkkokin sovittiin kytkettäväksi, vaikka ei kai sillä nykypäivänä enää kovin paljon käyttöä ole. Onpa sitten ainakin käytettävissä jos ilmenee tarvetta.

Putkiurakoitsijan kanssa ei edelleenkään ole helppoa. Sovitaan päivä jolloin hän tuo tavaraa paikalle, mutta yllättäen hän ei sitten tulekaan. Ei muuten, mutta olen jo sopinut sähkärin kanssa, että lämminvesivaraaja on paikalla kytkemistä varten. Tämä vaan esimerkkinä, millaisia pikku ongelmia aiheuttaa urakoitsija jonka puheisiin ei voi luottaa. 

Putkimiesten täydellinen kädettömyys muissa kuin putken liittämisessä ärsyttää myös. Minkälainen tahansa reikä vaikka kaapin takaseinään vaatii toisen tekijän paikalle. Käytännössä joku joutuu koko ajan assisteeraamaan putkimiehiä. He eivät voi ilmoittaa etukäteen reikätarpeitaan vaan heidän työnsä keskeytyy jos apuporaaja ei ole paikalla. Ja syy on rakennuttajan... "ei päästy tekemään..." 

Ilmoittivat lisäksi juuri ennen juhannusta, että jäävät kesälomalle heinäkuuksi. Koko firma kuukaudeksi!! No, yrittävät kuulemma venyä.. Aikomuksena on kyllä ottaa kämppä käyttöön heinäkuun puolivälissä. Saa nähdä miten käy. Positiivisena puolena se, että työn jälki heillä on kyllä siistiä.

Yläkerran lattian hiojaa odotellaan paikalle tänään. Lattia oli tarkoitus maalata, mutta päädyimme vahan kautta lattiaöljyyn. Aluksi hiottu pinta käsitellään lipeällä ja sitten valkoiseksi värjätyllä lattiaöljyllä. Lopputuloksena pitäisi tulla kuultovalkoinen lattia. Vahakäsittely hylättiin siksi, että rautakaupan mallipaloja tutkiessa yksi valkoinen vahakerros tuntui jättävän puun liian kellertäväksin ja kaksi kerrosta liian valkoiseksi. Tuo lipeä + öljy -yhdistelmä vaikutti hyvälle. Saa nähdä miten toimii käytännössä.

BetoniJukka tulee viimeistelemään alakerran lattian huomenna. Lattiaanhan jäi muutama kehnompi kohta johtuen valuhetken pakkasesta ja avoimesta ovesta sataneesta lumesta. Palataan lopputulokseen kun nähdään mitä siitä tuli.

Puolet väliovista on asennettu paikalleen ja tämän viikon aikana saamme loputkin niistä paikalleen. Kannustalon paketissa oli yksi 9-ovi liikaa ja vastaavasti yksi 10-ovi liian vähän. Parin turhan soiton jälkeen Kannustalo lupasikin hoitaa asian niin että voimme noutaa Puukeskuksesta oikean kokoisen oven. Sovimme lisäksi, että ostamme itsellemme sen kapeamman oven, koska rakensimme portaiden alle pikku komeron ja tuo ovi on tarkoitus käyttää siinä.

Listoitustyö on myös alkamassa. Päätimme kuitenkin (joku päätti) vaihtaa ikkunalistojen valkoisen värin mustaksi. Tai no, tarkoituksena oli alunperinkin ostaa mustia ja valkoisia listoja, mutta Kannustalon edustajamme ilmoitti meille, että vain valkoisia on saatavana. Nyt kun heidän sivujaan selaa, lukee siellä, että listoja saa haluamassaan värissä. En tiedä oliko kyseessä väärinkäsitys vai mikä, mutta olisi pitänyt painostaa tuon värin kanssa enemmän.

Maalauksessa on vain ongelmia koska valittu maali ei oikein tule toimeen listatehtaan valkoisen värin kanssa. Ärrän isä on tuskaillut maalauksen kanssa monta kuumaa päivää. Jälkiviisaana voi sanoa, että olisi kannattanut ostaa käsittelemättömiä listoja. Eihän nuo valkoisetkaan ole seinien kanssa saman väriset.

Laatoitustyöt on myös tehty. Iso urakka sekin, koska seiniin ja lattioihin on laitettu yhteensä yli 3000 kiloa laattoja. Eka suihku tuli muuten otettua viime torstaina juuri ennen lomareissuun lähtöä. Vesi oli vielä ihan kaivokylmää, mutta ei se haitannut. Se tunne.....

meillä on vessanpönttö

Meillä on vessanpönttö, tai itse asiassa kolme. Jei! Pönttöonnea oli tarkoitus jakaa jo viime viikolla, mutta aika loppui kesken ennen lomamatkaa. Reissu tuli raksaprojektin kannalta erittäin huonoon aikaan, mutta olimme varanneet lennot jo alkukeväästä, silloin kuin kuvittelimme, että kesäkuun lopussa asumme jo Ladossa.

 

Vaikka vähän harmitti lähteä matkaan kun raksalla oli kaikki niin vaiheessa ja putkimiehiäkin olisi pitänyt olla vahtimassa, niin sitten reissun päällä ei enää harmittanutkaan. Matkan varsinainen syy oli jo 16. kertaa järjestettävä tyttöjenpäivä. Tällä kertaa se oli Euroopan eteläisimmässä paikassa Tarifassa. Jiikin pääsi reissuun mukaan, vaikka itse tyttöjenpäivää viettämään miehiä ei tietenkään huolittu. Tällä matkalla tsekattiin myös Malaga, Gibraltar sekä rakkaiden ystävien kotikaupunki La Linea. Kaikki uusia kohteita meille. Mikä tärkeintä mukana reissussa oli joukko ihania ystäviä, joista osaa emme olleet tavanneet vuosiin ja muitakin tulee nähtyä aivan liian harvoin.

Mutta, takaisin pönttöihin. Juhannusaattona juuri ennen rautakaupan sulkemisaikaa olimme vessanpönttöostoksilla sillä olimme edellisenä iltana kuulleet, että putkimies ja kumppanit pitävät lomaa koko heinäkuun. Jollei wc-istuimia asennettaisi kesäkuun viimeisellä viikolla, tapahtuisi se vasta elokuussa.

Valikkoima oli mitä oli, mutta joka tapauksessa en olisi saanut haluamiani pönttöjä. Siinä vaiheessa kun viime talvena kerroin, että meille tulee seinää kiinnitettävät wc-istuimet, ilmoitettiin minulle, että se ei enää ole mahdollista. Innostus istuimien valintaan tyrehtyi siinä ja lopputuloksena siis kovalla kiirellä paikallisesta pienehköstä rautakaupausta hommatut Ido Sevenit.

Tänään kotimatkalla jännättiin oliko putkimies ennen lomalle lähtöään myös kytkenyt jäteveden puhditusjärjestelmän käyttöön niin, että pönttöjä voi myös käyttää. Ajettiin lentokentältä suoraan raksalle. Yllätys, yllätys, puhdistusjärjestelmää ei oltu kytketty päälle.

putkimies kerpele

Nixin edustajat kävivät pari päivää sitten Ladossa ottamassa mittoja ennen kuin keittiötilaus lähtee tehtaalle. Taas saatiin pettyä putkimieheen. Kävi ilmi, että sekä keittiön että kodinhoitohuoneen lavuaarien viemäriputket ovat väärässä paikassa. Keittiössä tämä todennäköisesti saadaan korjattua siirtämällä putkea sokkelissa mikäli kaato vain riittää.

Kodinhoitohuoneessa korjausta ei ilmeisesti voi tehdä. Tämä tarkoittaa sitä, että kaapiston sivuun tarkoitettu kolo silityslaudalle joudutaan hylkäämään. Tämäkös ärsyttää.

Putkimiehen kanssa ei TÄSTÄ mokasta olla vielä puhuttu, mutta eiköhän sieltä selityksiä löydy. Ne eivät siltä kaverilta lopu. Jurppii todella tämän kaverin asenne. Ei voida luottaa siihen, että tyyppi on paikalla silloin kun lupaa ja hoitaa asiat määräaikoihin mennessä tai että hoitaa ne oikein. Kaikkeen tietenkin löytyy aina selitys ja vika on aina jossain muualla kuin hänen putiikkinsa toiminnassa. Kaikenlaisia pienempiä ja isompia mokia ja viivästyksiä on putkimiehelle tapahtunut. Kaikista emme ole täällä blogissa viitsineet mainita. Osa jutuista on toiminut ihan ok, mutta se ei riitä kun olettaa, että kaikki menee ok.

Onneksi Jii hoitaa keskustelut putkimiehen kanssa...
Kuva lainattu www.tietoviikko.fi

Putkimies on ollut tähän mennessä ainoa toimija, johon ollaan oltu pettyneitä. Toivotaan, että myös jää ainoaksi. Harmittaa tietenkin sekin, että ei tajuttu paremmin katsoa perään. Oltiin niin sinisilmäisiä, että luultiin, että ammattimiehen työhön voi luottaa.

vähän putkia ja paljon villaa

Nyt on keskitytty tiivistämään yläpohjaa niin että sinne saataiisin puhallettua pakettiin kuuluva puhallusvilla. Työtä onkin ollut jonkin verran. Ylimmäksi kattoristikoiden väliin tuli tuulensuojalevy, paitsi suojaamaan tietysti tuulelta, myös estämään puhalletun villan painumista aluskatetta vasten. Pystysuorille matalille seinille tuli levyvilla, samoin räystäälle päin tuleva pieni vaakasuora osuus. Mikään pieni ponnistus ei ollut myöskään katolle tulevat läpiviennit. Piti asentaa takan hormi, liesituulettimen poisto, ilmanvaihdon poisto, vessan tuuletus sekä radonin poistoputki. Putkien laittaja vietti katolla yhteensä päiväkausia. Vaikeuden kerrointa lisäsi katolla oleva lumi/jääkerros sekä kohtuullisen kylmä ulkoilma. Puhallusvillan alapuolelle tuli höyrynsulkumuovi ja sen alapuolelle sisäkaton koolaus. Nämä tietysti sivutyönään pitävät myös sen villan oikeassa paikassa.

Hormin asennuksessa piti huomioida sen eristys niin että etäisyys puhallusvillaan säilyi tarpeeksi suurena mutta myös hormin jäähtyminen yläpohjassa piti varmistaa. Hormin mukana tuli kyllä asialliset ohjeet ja kuvat. Sinänsä yksinkertainen laittaa mutta paloeristeineen tuo hormi on lähes kokonaan ristikon välin täyttävä ja painoakin jonkin verran. Ja siinäkin nuo luonnon haasteet ulkopuolella. Nyt pitää vielä varmistaa että villan puhaltaja ei työntänyt villaansa liian lähelle hormia. Mitenkähän sen voisi tehdä kun koko yläpohja on nyt suljettu?

Taistelu LVI-miesten kanssa jatkui edelleen. Sovittuna päivänä työväki ei taaskaan saapunut paikalle, kävivät kyllä seuraavana päivänä toteamassa lämpötilan liian alhaiseksi ja putkille varatun paikan liian ahtaaksi. Oli siinä joitain muitakin valituksen aiheita, mutta ne liittyivät heidän palkkaansa ja yleisiin työehtoihin. Putkien asennus oli kuitenkin aloitettu, mutta kun muistutimme (ties monennenko kerran), että järjestelmään tulee sovittu viilennys, niin putkien ympärille piti liimata erityinen Armaflex-eriste. Eli purkaa piti. Onneksi eivät olleet olleet tässä kohtaa kovin ahkeria. Taas sama keskustelu lämpötilasta, asennuspaikasta jne.

Annoimme sen verran periksi, että rakensimme nopeasti alakertaan heille asennushuoneen, eristämällä väliseinän ja rakentamalla tuulensuojalevyistä ohuen tilapäisseinän.  Tilapäishuoneeseen oli helpompi saada vaadittu 15 asteen lämpötila ja liimaustyö onnistui. Myös rakennuksen päädystä avattiin sen verran panelointia että iv-miehet pääsivät työntämään armaflexatun ja eristetyn putken välipohjan kylmään tilaan. Näin putken saattoi rakentaa hieman pidemmäksi lämpiössä. Mulla taitaa olla nyt muutama ystävä enemmän...

Lopputuloksena olemme saaneet täysin ”mahdottoman” iv-putkiasennuksen (tai osan) niin kuin sen alunperin olimme toivoneetkin. Ihmetyttää vain miksi joka asia pitää ensin tuomita mahdottomaksi tehdä, mutta kunnon riitelyn jälkeen se kuitenkin onnistuu. Täytyy kyllä todeta että iv-miesten työn jälki on oikeinkin hyvää, eli ovat kyllä ammattimiehiä. Pitää vain motivoida heidät töihin. Taisi olla viimeinen työvaihe kun lvi-töiden etenemisestä on kiinni muiden töiden eteneminen.

Ymmärrän hyvin, että tietyt työvaiheet saattavat vaatia lämpöä, mutta miksi siitä pitää ilmoittaa vasta kun sovittu aloituspäivä on jo ohitse. Minun mielestäni urakoitsija voisi hankkia riittävän tehokkaan lämpölähteen käyttöönsä ja vaikkapa pientä vuokraa vastaan toisi sen sitten työmaalle tuottamaan iloa. Nyt kaikki omakotirakentajat joutuvat yksitellen miettimään erilaisia lämpöratkaisuja puolipaniikissa. Voisi kuvitella, että tiukat urakat menisivät jouhevammin läpi kun urakoitsijalla olisi ratkaisu valmiina eikä tarvitsisi keskeyttää töitä yllättäen.

Putkien asennuksen jälkeen piti vielä laittaa tuulensuojalevyt ja levyvillat matalille pystyseinille sekä tuo aiemmin mainittu höyrynsulkumuovi koolauksineen.

Villan puhalluspäivää piti siirtää vain kaksi päivää, kiitos iv-miesten. Tuo taitaa raksaprojekteissa olla niitä pienimpiä murheita, mutta silti...

Nyt saamme sisään lämpöä, joka ei heti karkaa harakoille, koska ovet ja ikkunat ovat paikoillaan. Lämpö on mahdollista tuottaa joko tilapäislämmittimellä tai putkiurakoitsijan ehdottamalla erillisellä lattialämmtysputkiin liitettävällä vehkeellä. Ilmeisesti tämä jälkimmäinen vaihtoehto edistäisi kosteuden poistumista valusta tehokkaasti. Ratkotaan tuo asia lähipäivinä.

Työ jatkuu nyt alakerran katon koolauksella ja sen jälkeen jo väliseinien teolla. Olemme myös valmistelleet yläkerran lattialankkujan kuivaus/höyläyskierroksen aloitusta jotta tavara olisi paikalla sitten kun sitä tarvitaan. Just in time.

putkea, piuhaa ja betonia

Putkimiehet saapuivat viimeisenä mahdollisena hetkenä työnsä ääreen. Olimme laskeneet heille 4.- 5.12. ja maanantain 10.12. Urakoitsijan ilmoitus tarvittavasta ajasta oli n. yksi päivä joten käsitys oli että aikaa oli hyvinkin tarpeeksi.

Koska edelleenkin rakentamisessa kaikki pyörii putkiurakoitsijan tahdissa, urakoitsija ilmoitti, että he asentavat lämmitysputket raudoitusverkkoon ENNEN kuin verkko nostetaan ylös korokepalojen varaan. Ja koska urakoitsija ei hoitanut työtään ennen itsenäisyyspäivää vaan jätti sen viime tippaan ennen valua, se tarkoitti, että muiden oli raivattava aikataulustaan tilaa korokepalojen asentamiselle valua edeltävänä iltana. Arvatkaa tuliko lämmin kun laittoi korokepalan saman verkon alle jolla jo itse seisoi? Jotenkin fysiikan lakien vastaista!

Ohuesti vielä harmitti kun jotkut jo rakentaneet kertoivat laittaneensa korokepalat kiinni verkkoon jo ennen verkon asennusta verkon ollessa seinää vasten pystyssä! Lisäksi putkimiehet olivat särkeneet suihkutilaan tehdyn pienen laudoituksen, jonka oli tarkoitus jättää Unidrain-kaivolle tilaa. Nyt tila olisi täyttynyt valussa jos lattian tekijä ei olisi ollut joustava.

Lämmitysputkien osalta siis kaikki meni lopulta aikakin hyvin, mutta kokemus on kyllä opettanut että hereillä on oltava koko ajan.

Sähköurakoitsijakin oli  piipahtanut paikalla vetämässä paikalleen ne putket, jotka jäävät valun alle. Paikkasi siinä sivussa myös talotehtaan unohduksen kun eivät olleet laittaneet yhtään rasiaa makuuhuoneeseen.

Valu onnistui suunnilleen suunnitelmien mukaan tiistaina 11.12. Urakoitsija Jukka kävi itsenäisesti katsastamassa työmaan etukäteen ettei sitten valupäivänä tulisi ylläreitä. Hän myös tilasi tarvittavan määrän ja oikeanlaatuista betonia raksalle ja hoiti ryhmänsä kanssa työn valmiiksi.

Sen verran vaikeutta tuli, että viimeisintä pintakäsittelyä ei voinut lämpötilan takia tehdä vaan se jätettiin myöhemmin tehtäväksi. Tarpeellista määrää lämmityslaitteita ei voitu pitää päällä koska työmaasähkötaulussa oli vain yhdet 16A kolmivaihesulakkeet.

Betonia ei myöskään tilattu ihan tarpeeksi koska laatta olikin hieman paksumpi kuin piirustuksissa oli ajateltu. Eli olimme kärränneet tavaraa aivan liikaa pois. Kaivurimieshän laittoi tavaraa aika tavallakin liikaa sisään.

Myös pumppuautolla oli ollut ongelmia kun jokin vieras esine oli tukkinut pumpun ja se edellytti täyttökaukalon tyhjennystä. Pitänee katsoa, että lasku on tuolta osin kunnossa.

Mutta! Lattia on nyt valettu ja se on saatu kuivumaan niin että pakkanen ei ole päässyt sitä kiusaamaan. Nyt työ jatkuu ilmeisesti yläkerran eristämisellä niin että lämpö ei pääse sitä kautta karkaamaan.

Hieman harmittaa, että ilmat pilasivat lattian valmiiksi asti saamisen. Nyt joudumme odottamaan kevääseen, että näemme lopullisen tuloksen. 

synkronointia

Ruoteet ja aluskate oli kuin olikin ilmestyneet katolle torstain ja perjantain aikana. Vähän jäi huono omatunto kun en ehtinyt tätä työvaihetta ”valvomaan”. Työ kyllä näytti ammattimaisesti tehdyltä ja jäljetkin oli kohtuudella siivottu. Hyvä niin.

Lauantaina tavattiin nopeasti putkimies ja suunniteltiin viemäröintien runkolinjat. Pisin linja tulee olemaan n. 10 metriä kun kylppäri ja viemärin poistopää ovat talon vastakkaisissa nurkissa. Jos kaatoa pitää saada 2 cm metrille, niin putken toisen pään pitää olla 20 cm alempana kuin alkupää. Ja alkupääkin lähtee n. 10 cm syvältä. Ei kun kaivamaan.

Sunnuntaina poikkesimme toisen timpurin kanssa katsomassa paikat ja sopimassa mistä aloitetaan missäkin järjestyksessä. Timpurit aloittavat työnsä huomenna niin kuin aikaisemmin sovittu. Nyt olisi tärkeää saada synkattua sähkärin ja putkimiehen työt niin että timpureille riittää töitä ilman joutokäyntiä. Putkimies hieman huolettaa, koska hänestä on jäänyt jotenkin ylimielinen kuva ja tuntuu, että hänellä on käsitys että kaikki muut sovittavat aikataulunsa putkien mukaan. Ymmärrys kokonaisuudesta puuttuu. Tai halu ymmärtää. Toisaalta putkiurakka onkin talopaketin ja tontin jälkeen suurin kustannus, jos siihen lasketaan lämmitys- ja iv-järjestelmät. Nyt tietysti timpurit lukevat tätä ja tuumivat että niinhän sinä luulet ;).

Varasin lattiavalajan (Jukan, jonka työn jälkeä on käyty katsomassa Villa Luovassa) noin joulukuun puoliväliin. Siihen mennessä pitäisi onnistua nuo viemäröinnit, takan pohjan vahvistus (takan paikka ei ole vieläkään selvillä), valun alle tulevat käyttövesi- ja lämmitysputket sekä tarpeelliset sähköt. Eristys ja raudoitus vielä sopivaan väliin ja homman pitäisi olla betonia vaille valmis. Oman työn osuutta lisäämällä pystyy hieman nopeuttamaan noiden töiden valmistumista ja jos osoittautuu että valmistuukin reilusti ennen tuota suunniteltua valupäivää niin timpureille löytyy kyllä ulkotyötäkin, jos vain sää sallii.

tonttikaupoilla

Tontti on nyt virallisesti meidän. Lopulliset kauppakirjat allekirjoitettiin juhlallisesti noin viiden minuutin tilaisuudessa Karkkilassa perjantaina. Raha vaihtoi omistajaa ja kaupanvahvistajakin sai taas omansa. Kaupanvahvistaja tykkää näistä esisopimuskaupoista kun pääsee tilille kahdesti.

Myyjä oli mukava vanhempi mies, joka oli tosi tarkka mihin käyttöön hän tonttinsa luovutti. Erityisesti häntä huolestutti tontin ikihonkien kohtalo. Lupasimme säästellä niitä jos ei tule mitään syytä laittaa niitä nurin. Ei kai, ovat kyllä komeita.

Ettei kaikki kuulostaisi liian itsevarmalta, kunnalla on vielä etuosto-oikeus tuohon maapalaan. Noita etuostoja ei kai Suomenmaalla tapahdu montaakaan vuodessa, joten pelko on varmaan aika turha. Ollaan luottavaisia.

Heti kun saimme puhelimitse tiedon rakennusluvan lainvoimaisuudesta ilmoitimme myös rakentamisen alkavaksi samalle päivälle eli 11.6. Myyjä tai oikeammin välittäjä oli noutanut kunnan rakennusvalvonnasta oikein leimatun paperin, jossa vahvistettiin rakennusluvan lainvoimaisuus. Saimme sen itsellemme kaupantekotilaisuudessa.

Nykyisten suunnitelmien mukaan varsinainen rakentaminen pitäisi alkaa vasta lomakauden jälkeen, mutta jos kuitenkin löytyy vapaa kaivuri ja siihen osaava kuski niin nyt voisi aloittaa vaikka heti. Molempien myymättömät asunnot tietysti hieman laittavat miettimään mitä kaikkea voidaan teettää tässä vaiheessa. Varmastikin kaikki asiat selkenevät aikanaan.

Varsinainen aloituskokous voidaan pitää halutessamme vasta kun pohja on kaivettu eikä vielä ole tehty täyttöjä. Samalla katsotaan että rakennuksen paikka on suunnitellulla paikalla.

Lvi-suunnittelija on kiikuttanut suunnitelmat suoraan rakennusvalvontaan. Hyvä niin, mutta emme kyllä itse ole suunnitelmia vielä nähneet. Varmaankin niihin voi tehdä pikku viilauksia halutessaan. Sitä ei tiedetä, ovatko muutokset maksullisia vai ei. Kyseessä on sama lvi-urakoitsija, jolta on joutunut pyytämään suunnitelmaa ja tarjousta useita kertoja. Emme vieläkään osaa sanoa, onko oikein suosia paikallista yrittäjää, joka on selvästikin ylityöllistetty. Rakentamisen aikana voi tulla ajoitusongelmia jos kuka tahansa urakoitsijoista on epäluotettava. No, häntä ei ole vielä valittu, mutta jos valitaan niin saattaa olla että joudumme katumaan valintaa vielä monesti.

Seuraavaksi pitäisi vahvistaa lämmitys- ja jätevesijärjestelmä. Lämmitykseksi on vahvistumassa maalämpö ja nimenomaan porattuun reikään sen sikamaisesta hinnasta huolimatta. Tonttia ei kuitenkaan ole niin paljoa että ihan omalle maalle saisi vaakaan kaivetun 400 metrin putkiston. Parisataa metriä alaspäin ja siellä se sitten on... Jätevesien käsittelystä kyselimme muutama viikko sitten. Ainoastaan pikkusisko vinkkasi oman työpaikkansa asiantuntijasta. Hänelle on vielä soittamatta, mutta nythän alkaa olla oikea aika.

Edellä mainittu lvi-kaveri ehdotti puhdistamoa imeytyskentän sijaan. Aika vähän on tullut kannatusta moiselle. Itse olisimme myös puhdistamon kannalla ilmeisestikin vähäisemmän huollon ja tyhjennystarpeen takia. Tarvitsemme hieman lisävalaistusta tähänkin asiaan.

Muita ratkaisua odottavia asioita:

Tonttitien parantaminen

Muutaman kuusen raivaus ylijäämämaan tieltä

Kaivinkoneurakoitsijan lopullinen valitseminen

Anturan muotin ja sokkelin tekotapa

Rakennuksen paikan määritys

rakennuslupa haussa

Dodiin. Hakemus on jätetty!

Vihdin kunnan pitäisi olla ylpeä rakennusvalvonnastaan. Pelotti etukäteen kuin auton katsastus ennen vanhaan, tai siis jotain autokatsastuksen ja hammaslääkärin välimaastossa.

Turha pelko. Heti kun astuin toimistoon sisään, toimistovirkailija heipsutteli ja sanoi Tarmon ottavan kohta vastaan kunhan selviää edellisestä rakentajasta (tää rakentaja oli selvästikin ihan vasta-alkaja päätellen hänen kysymyksistään). Kuitenkin, hyvin alkaa.

Jii ja Kannustalolta saatu raksaliivi

Ei mennyt pitkäänkään kun Tarmo otti minut vastaan ja heti kohta paperitkin. Lopulliset kuvat (siis piirustukset, mutta pukkaa jo ammattitermejä..) puuttuivat johtuen talotehtaasta. Tai oikeammin meistä kun sen tonttikaupan takia oli niin kiire. Minulla oli mukana ns. lausuntokuvat, jotka kuittaamalla olimme hyväksyneet piirustukset. Tämän jälkeen muutokset ovat siis maksullisia. Eli mukana oli väärät kuvat, mutta oikeat tuli Kannuksesta jo seuraavana päivänä. Ihan ok nopeaa kaiken kaikkiaan. Nyt on ne oikeat matkalla Vihtiin by Itella.

Vielä jäi puuttumaan lvi-vastuullinen ja jätevesijutuista parempi suunnitelma. Tarmo ehdotti valmistajan esitettä. Aika hyvä vinkki. Toimittelemme loppuja selvityksiä perästäpäin, mutta tärkeintä oli että iso pyörä lähti pyörimään. Saatiin lupanumero!

Talotehtaan papereissa ei ollut perustuskuvia. Hieman yllätti, koska myyjä ei mielestäni siitä maininnut, kyseli kylläkin tuleeko tuulettuva alapohja vai hiekalle tehty. Siitä kai jäi käsitys että he toimittavat vallitsemallamme vaihtoehdolla perustussuunnitelmat. Nyt leikkauskuvissa oli vain maininta talotehtaan toimittavan mittapiiroksen ja varsinaisen perustussuunnittelun kuuluvan olosuhteet tuntevalle suunnittelijalle. Noh, ehkä se niin onkin mutta voisi siinä olla mukana normaaliolosuhteisiin suunnitellut kuvat jotka esim. vastaava mestari varmistaisi. Niin kuin kirjoitin, ainakin meni ohi jos myyjä siitä mainitsi.

Pieni pettymys…

Soitin tontin myyjälle ilmoittaakseni, että olemme sovitun aikataulun puitteissa hakeneet rakennuslupaa. Hän oli kertomansa mukaan viemässä viimeisiä roippeita tontilta, mutta näytti sinne roinaa vielä jääneen parin jätelavan verran. Tosin eihän niiden pois viennillä mikään kiire ole, onhan tontti vielä virallisesti hänen. Saimme tontin pikku koppiin avaimen ja ekat työkalut on sinne jo jemmattukin. Lekaa ja kirvestä. Pitkää mittaa ja sen semmoista. Vatupassia ei vielä tarvita.

Rakennusluvan rinnalla tarvitsee nyt viedä tuota perustussuunnitelmaa eteenpäin. Tarvii löytää suunnittelija.

Lvi-urakoitsijankin löytäminen tuntuu vaikealta. Ensimmäisen hinta hyppäsi 15.000€ eli n. 30% alkuperäisen arvion ja lopullisen tarjouksen välillä. Erehdyin kiirehtimään tarjousta. Tai oikeammin ihmettelin missä tarjous viipyy kun ei kuulunut n. viikon kuluttua urakoitsijan itsensä lupaaman ajan jälkeen.

Toinen urakoitsija kuulosti järkevältä, oli paikallinenkin. Kolmen muistutuksen jälkeen on pakko hylätä hänetkin. Jos ei saa tarjousta aikaiseksi kolmessa viikossa, miten itse putkityöt sujuisivat? Enkä oikeasti yrittänytkään saada liian sitovaa ja eurolleen oikeaa tarjousta vaan asiallisen tarjouksen niistä jutuista mihin urakoitsija voi sitoutua ja jonkinnäköistä listaa asioista joita ei voi urakoida. Pitäisikö sitten antaa ihan vapaat kädet tuntiveloituksella? Turha puhua harmaan työvoiman riskeistä jos lailliset kotimaiset yrittäjät ovat yhtä epäluotettavia.

Loppuviikolla yritän vielä yhtä yrittäjää. Hän on jo 80 kilsan päässä pääkaupunkiseudusta. Olisiko nyt sellainen joka pitää minkä lupaa? Toivoa sopii koska en tiedä ketä kysyisin seuraavaksi.

edistysaskeleita

Nyt Lato etenee tosi laajalla rintamalla.

Talokauppiaan kanssa on viimeisiä vääntöjä menossa. Näyttää, että saamme muutaman ylimääräisen prosentin pois hinnasta. Jätämme tässä vaiheessa vielä lista/laude/porras/ja jotain muuta -paketin pois. Nuo kaikki saadaan kyllä liitettyä pakettiin myöhemmin, mutta saamme hoitaa ne itsekin jos haluamme. Hyvä niin, koska ahkerana saunojana (noin kaksi kertaa vuodessa) tunnettu Är haluaa ainakin tummat lauteet.

LVI-firman kanssa vietin pari tuntia. Ammattimainen maku jäi heistäkin. Lämmöksi maalämmitys, porataanko reikää pari sataa metriä vai kaivetaanko tontille tuplamäärä ojaa jäi meidän ratkaistavaksi. Muuten asia eteni muutamalla sadalla kysymyksellä, joista yllätys kyllä ei jäänyt kovin montaa avoimeksi. Taisi johtua siitä että olin yksin siellä. :) Pohjatietojen läpikäynti siis meni hyvin, mutta miksi kaveri lupasi perjantaiksi tarjouksen vaikkei sitten sitä lähettänytkään? Aika outoa koska hän itse määritti aikataulun. Tämä jätti vähän huonon vaikutelman ja pakottaa kysymään tarjousta muualtakin.

Onko muuten kenelläkään tietoa kun ilmanvaihtojärjestelmään liitetään maalämmön tuottama jäähdytys? Miten se toimii ja onko se oikeastaan tehokas? Saako muutamalla ilmalämpöpumpulla saman tai jopa paremman jäähdytyksen? Tuon iv-kanavaan asennettavan jäähdytyskennon etuna on ainakin ettei siinä ole yksiköitä sisällä eikä ulkona. Hintaa tulee lisää parin ilmalämpöpumpun verran. Hinta muodostuu siitä jäähdytyskennosta ja iv-putkien eristämisestä. Laittakaa tietoa jos jollain sitä on.

Edenneitä asioita on myöskin maansiirtourakoitsijan löytyminen. Eka tapaaminen tontilla heti huomenna. Siitä lisää kun kuulen urakoitsijan kommentteja.

Löysimme muuten Vastaavan Mestarinkin. Ilmeisesti hän voisi toimia myös Pääsuunnittelijana. Ei ihan voi sanoa että palkattiin hänet, mutta "palkattiin" on ehkä oikeampi sana. Sukulaismies, varmaan paljonkin ihan uppo-outoa halvempi, mutta tärkeämpää on, että häneen voi luottaa kun pohditaan rakentamiseen liittyviä kysymyksiä. Outo mesu häipyisi urakan päätteeksi, kunhan lain kirjain täyttyisi, mutta sukulainen joutuu käymään joskus kylässäkin, joten ihan mitä tahansa ei voi taakseen jättää. Sorry Jii2 :)